戦後77年経ち、高度成長期を終えて都市としては成熟期を迎えた各地の都市で再開発等で新たなエネルギーが注がれる中、まだ使える古い建物を再生し新たな人流を作りだす。使えるものは大事に使うサステナブルに資源を使う。

次の住まい手に建物が渡った後も安心して長期間住み継いでいける建物なのか？それとも建物の利用は将来的にリスクが高いのか？そういった見極めと共に、安心して住み継いでいくために手を入れれる繋ぎ手を作ることも我々の業務だと広義で解釈してみる。

今回は広島市内へ公共交通機関での通勤圏内でもあり、その上でいかに自然豊かな郊外に住むという事を決められたお客様の土地の仕上げ方を見ていく。

今回ご紹介する案件は道路との高低差があるミニ開発された団地の入り口に立地する南東角地の古家付き土地。南東角地として道路が接道する敷地に対して、本当の土地のポテンシャルを読み解く。